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房屋安全鑒定程序流程有哪些


  一、辦事程序
1、接受委托
  房屋所有權人和使用人應將房屋的損壞及危舊情況,及時上報縣房屋安全鑒定機構,填寫《房屋安全鑒定委托申請書》,并提交有關證件及技術資料。
2、審批
  主管科長對房屋鑒定的申請進行審批。
3、正式受理
  正式受理房屋鑒定后,由檔案管理人員在《房屋安全鑒定委托臺帳》上及時記錄。
4、初步勘察
5、鑒定機構接到申請后,對非正常或特殊構造房屋進行初始調查,摸清房屋的歷史和現狀。
6、對正常類型房屋可直接進行現場查勘。
7、分配任務/制定方案
8、對于結構復雜、非正常類型的房屋鑒定,根據實際情況向鑒定人員分配任務,并及時制定合理方案。
9、對正常類型房屋可直接進行現場查勘。
10、由參與鑒定的人員將情況在《外業勘查記錄》中記錄。
11、現場查勘
12、測試、記錄各種損壞數據和現狀。
13、對計量器具進行及時必要的校驗,保證其計量準確。
14、計算整理
15、檢測驗算,整理技術資料。
16、全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議。
17、結論/報告
18、簽發鑒定報告,并報主任和主管局長審批
19、對危險房屋下達責令停止使用通知書。
20、收費/交付
  交付鑒定報告,并按標準收取鑒定費用。
21、監督
22、現場查勘完畢,由委托方對原始記錄在《外業勘察記錄》中進行確認。
23、針對委托方反饋的意見和建議,制定整改措施。
24、匯總統計
  完成每一宗房屋鑒定后,均應對相應數據進行匯總統計,積累工作經驗,形成局面材料,備以后工作之鑒。
  二、辦事時限:自收到《房屋安全鑒定委托申請書》之日起30日內。
  三、下載《房屋安全鑒定委托申請書》
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